1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+0.9%
大阪市西区
56.6万円/㎡
前年比+21.5%
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ハイネス阿波座
大阪府大阪市西区本田一丁目
OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩5分
1980年築 / 9階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
3,121万円
50.6万円/㎡
2,513
2,919
3,324
3,729
AI査定結果
推定相場価格
3,121万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,919万円〜3,324万円
47.3万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ハイネス阿波座
3,050万円（49.4万円/㎡）/ 4階 / 61.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は35.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 3,050万円 | 49.4万円 | 4階 | 61.73㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/04/04 | 3,199万円 | 51.8万円 | 4階 | 61.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 2,080万円 | 33.7万円 | 4階 | 61.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/19 | 1,980万円 | 32.1万円 | 4階 | 61.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 2,598万円 | 39.1万円 | 5階 | 66.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 2,248万円 | 33.8万円 | 5階 | 66.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 1,750万円 | 32.1万円 | 8階 | 54.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 1,750万円 | 30.9万円 | 8階 | 56.6㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/01 | 2,598万円 | 39.1万円 | 9階 | 66.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 2,598万円 | 39.0万円 | 5階 | 66.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 1,750万円 | 32.5万円 | 8階 | 53.91㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/23 | 1,480万円 | 27.1万円 | 4階 | 54.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/16 | 1,680万円 | 30.8万円 | 4階 | 54.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/01 | 1,800万円 | 33.0万円 | 4階 | 54.6㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/08 | 1,698万円 | 31.1万円 | 7階 | 54.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,850万円 | 33.9万円 | 7階 | 54.6㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | ハイネス阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅5分 | 3,050万円 | 49.4万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/27 | 靭壱番館 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 2,630万円 | 38.8万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2025/12/03 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 1,880万円 | 37.2万円 | 50.55㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | - | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/13 | 藤和九条コープ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,499万円 | 37.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2026/05/29 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 3,420万円 | 52.8万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/09/29 | ルックハイツ本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅5分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2026/05/24 | ダイアパレス本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,580万円 | 41.5万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、大阪市西区では21.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は大阪市西区の平均と比較して12.7%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ハイネス阿波座 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区本田一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1980年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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